Бутик-отель в Эржебетварош выставлен на продажу

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Жилая площадь	8.0
Центр города	Да
Город / район города (EN)	Budapest
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Да
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Нет
Зимний сад	Нет

На продажу предлагается бутик-отель с 8 апартаментами, зарегистрированными как коммерческое жилье, расположенный в самом центре 7-го района Будапешта 1071.

Благодаря процветающей индустрии развлеченийрайон известен как главный развлекательный квартал Будапештаи привлекательной доходности, этот небольшой, но качественный объект представляет собой выгодную инвестиционную возможность.

Локация и история  7-й район  Эржебетварош
7-й район является самым маленьким и самым густонаселённым районом Будапешта. Его традиционное название  Эржебетварош. В 2010 году район был официально признан участком высокой исторической и культурной ценности.

Историческое и культурное значение
Эржебетварош  центр еврейского наследия Будапешта, где старинная архитектура гармонично сочетается с современной городской жизнью.
    Образовался в XIX веке, став одним из самых многонациональных районов Пешта
    Является центром еврейского квартала
    На улице Дохань расположена Большая синагога крупнейшая в Европе

Современная ситуация и развлечения
С начала XXI века Эржебетварош активно развивается и известен сегодня
    насыщенной ночной жизнью
    знаменитыми руин-барами, включая культовый Szimpla Kert
    модными ресторанами и барами на улице Кирай и в комплексе Gozsdu Udvar
    большим количеством кафе и развлекательных заведений

Основные данные района
    Почтовые индексы 10711078
    Население 48 825 человек на 1 января 2025 г.
    Плотность населения 25 544 чел.км²
    Площадь 2,09 км²
    Дата основания 17 ноября 1873 г.

Процесс продажи
Продажа осуществляется ImmoTrading GmbH от имени венгерского партнёра по недвижимости.
После предоставления LOI письма о намерениях будет организован прямой контакт с партнёром.
Дальнейшее сопровождение сделки обеспечивается совместно партнёром и ImmoTrading GmbH.

Инвестиционная привлекательность
    Доходность около 7,5%
    Прибыль брутто примерно 1 000 евро в месяц с номера
    Все необходимые лицензии и разрешения для эксплуатации бутик-отеля имеются.
Цена продажи
1 250 000 евро
плюс НДС, 4% комиссия, юридические услуги и государственные налоги.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр обращайтесь к нам. Будем рады вам помочь.