| Тип сделки | Продажа |
| Жилая площадь | 8.0 |
| Центр города | Да |
| Город / район города (EN) | Budapest |
| Вид на море / озеро / реку | Нет |
| На берегу моря / озера / реки | Нет |
| Консьерж | Нет |
| Лифт | Да |
| Охрана | Нет |
| Терраса на крыше | Нет |
| Панорамный вид | Нет |
| Сауна | Нет |
| Бассейн | Нет |
| Сад | Нет |
| Камин | Нет |
| Кондиционер | Нет |
| Озеленение | Нет |
| Зимний сад | Нет |
| Тип сделки | Продажа |
| Жилая площадь | 8.0 |
| Центр города | Да |
| Город / район города (EN) | Budapest |
| Вид на море / озеро / реку | Нет |
| На берегу моря / озера / реки | Нет |
| Консьерж | Нет |
| Лифт | Да |
| Охрана | Нет |
| Терраса на крыше | Нет |
| Панорамный вид | Нет |
| Сауна | Нет |
| Бассейн | Нет |
| Сад | Нет |
| Камин | Нет |
| Кондиционер | Нет |
| Озеленение | Нет |
| Зимний сад | Нет |
На продажу предлагается бутик-отель с 8 апартаментами, зарегистрированными как коммерческое жилье, расположенный в самом центре 7-го района Будапешта 1071.
Благодаря процветающей индустрии развлеченийрайон известен как главный развлекательный квартал Будапештаи привлекательной доходности, этот небольшой, но качественный объект представляет собой выгодную инвестиционную возможность.
Локация и история 7-й район Эржебетварош
7-й район является самым маленьким и самым густонаселённым районом Будапешта. Его традиционное название Эржебетварош. В 2010 году район был официально признан участком высокой исторической и культурной ценности.
Историческое и культурное значение
Эржебетварош центр еврейского наследия Будапешта, где старинная архитектура гармонично сочетается с современной городской жизнью.
Образовался в XIX веке, став одним из самых многонациональных районов Пешта
Является центром еврейского квартала
На улице Дохань расположена Большая синагога крупнейшая в Европе
Современная ситуация и развлечения
С начала XXI века Эржебетварош активно развивается и известен сегодня
насыщенной ночной жизнью
знаменитыми руин-барами, включая культовый Szimpla Kert
модными ресторанами и барами на улице Кирай и в комплексе Gozsdu Udvar
большим количеством кафе и развлекательных заведений
Основные данные района
Почтовые индексы 10711078
Население 48 825 человек на 1 января 2025 г.
Плотность населения 25 544 чел.км²
Площадь 2,09 км²
Дата основания 17 ноября 1873 г.
Процесс продажи
Продажа осуществляется ImmoTrading GmbH от имени венгерского партнёра по недвижимости.
После предоставления LOI письма о намерениях будет организован прямой контакт с партнёром.
Дальнейшее сопровождение сделки обеспечивается совместно партнёром и ImmoTrading GmbH.
Инвестиционная привлекательность
Доходность около 7,5%
Прибыль брутто примерно 1 000 евро в месяц с номера
Все необходимые лицензии и разрешения для эксплуатации бутик-отеля имеются.
Цена продажи
1 250 000 евро
плюс НДС, 4% комиссия, юридические услуги и государственные налоги.
Для получения дополнительной информации или записи на просмотр обращайтесь к нам. Будем рады вам помочь.
Полезная информация о Венгрии
Больше полезной информации