Продаётся 4-звёздочный отель в Будапеште

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	1027
Общая площадь	449.87
Лифт	Да
Охрана	Да
Сауна	Да
Камин	Да
Кондиционер	Да

Основные данные
• 4-звёздочный отель в Будапеште
• 85 гостиничных номеров
• 12 служебных / арендных комнат
• Земельный участок около 1 027 м²
• Полезная площадь около 449,87 м² (брутто около 508,25 м²)
• Конференц-залы и помещения для мероприятий
• Ресторан, фитнес и массаж
• Подземный гараж и открытые парковочные места
• Продажа в формате Asset Deal (только здание)
• Цена покупки: 8 500 000 евро
• Чистая доходность: около 4–5 %
• Комиссия покупателя: 4 % плюс НДС, юридические расходы и налоги

Преимущества
• Отличное расположение рядом с ареной Puskás Arena и выставочным центром Hungexpo
• Стабильная структура управления объектом
• Отличная транспортная доступность
• Дополнительный доход от аренды коммерческих помещений
• Конференц- и банкетные помещения
• Инвестиционный объект с привлекательной доходностью

Современный 4-звёздочный отель сочетает выгодное расположение, разнообразные источники дохода и стабильную эксплуатационную модель. Объект идеально подходит для инвесторов, ориентированных на гостиничный бизнес, деловой и городской туризм.

Отель располагает 85 гостиничными номерами и 12 служебными либо арендными помещениями. Все номера оснащены кондиционером, Wi-Fi, телевизором, холодильником и электрочайником.

Категории номеров
• Стандартные номера: около 16–17 м²
• Улучшенные угловые номера: около 21–22 м²
• Люксы: около 40–55 м²

Конференц-центр
• Большой конференц-зал около 65 м²
• Малый зал около 30 м²
• Переговорная комната около 25 м²

Дополнительная инфраструктура
• Ресторан традиционной кухни (около 130 м²)
• Фитнес- и массажная зона (около 50 м²)
• Круглосуточная стойка регистрации
• Лобби
• Лифт
• Сейф
• Камера хранения багажа
• Wi-Fi в общественных зонах

Парковка
• Подземный гараж на 12 автомобилей
• Внутренний двор на 6 автомобилей
• Дополнительно 6–8 бесплатных мест перед зданием

В состав объекта также входят два офиса площадью около 19 м² каждый и три сданных в аренду коммерческих помещения на фасаде здания площадью около 20 м², 12 м² и 20 м².

Отопление обеспечивается центральной газовой системой, радиаторами и системой тёплого пола на первом этаже и втором уровне здания.

Расположение
Отель расположен в восточной части Будапешта, рядом с ареной Puskás Arena и выставочным комплексом Hungexpo.

Расстояния
• Метро: около 400 м
• Автобус: около 300 м
• Междугородний автобус: около 300 м
• Восточный вокзал (Keleti): около 2 км
• Центр города: около 6,3 км
• Международный аэропорт: около 19,4 км

Расположение идеально подходит для деловых путешественников, участников выставок и туристов.

Информация об операторе
В настоящее время отель управляется действующим оператором.

Форма продажи
Asset Deal (продажа здания)

Примечание
Продажа осуществляется компанией ImmoTrading GmbH по поручению венгерского партнёра.
Подробная информация предоставляется только после подписания LOI (письма о намерениях). После этого организуется прямой контакт с ответственным партнёром.
Дальнейшее сопровождение сделки осуществляется совместно венгерским партнёром и компанией ImmoTrading GmbH.

Вся информация предоставлена собственником и/или третьими лицами. Несмотря на тщательную подготовку, ответственность за полноту и достоверность сведений не несётся. Некоторые показатели могут быть округлены или являться оценочными.
Предложение является необязывающим и может быть изменено без предварительного уведомления.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нам.