Продаётся 4-звёздочный отель в Будапеште

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	1027.0
Общая площадь	449.87
Жилая площадь	85.0
Центр города	Да
Город / район города (EN)	Budapest
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Да
Охрана	Да
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Да
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Да
Кондиционер	Да
Озеленение	Нет
Зимний сад	Нет

Основные данные
    4-звёздочный отель в Будапеште
    85 гостиничных номеров
    12 служебных  арендных комнат
    Земельный участок около 1 027 м²
    Полезная площадь около 449,87 м² брутто около 508,25 м²
    Конференц-залы и помещения для мероприятий
    Ресторан, фитнес и массаж
    Подземный гараж и открытые парковочные места
    Продажа в формате Asset Deal только здание
    Цена покупки 8 500 000 евро
    Чистая доходность около 45 %
    Комиссия покупателя 4 % плюс НДС, юридические расходы и налоги

Преимущества
    Отличное расположение рядом с ареной Puskás Arena и выставочным центром Hungexpo
    Стабильная структура управления объектом
    Отличная транспортная доступность
    Дополнительный доход от аренды коммерческих помещений
    Конференц- и банкетные помещения
    Инвестиционный объект с привлекательной доходностью

Современный 4-звёздочный отель сочетает выгодное расположение, разнообразные источники дохода и стабильную эксплуатационную модель. Объект идеально подходит для инвесторов, ориентированных на гостиничный бизнес, деловой и городской туризм.

Отель располагает 85 гостиничными номерами и 12 служебными либо арендными помещениями. Все номера оснащены кондиционером, Wi-Fi, телевизором, холодильником и электрочайником.

Категории номеров
    Стандартные номера около 1617 м²
    Улучшенные угловые номера около 2122 м²
    Люксы около 4055 м²

Конференц-центр
    Большой конференц-зал около 65 м²
    Малый зал около 30 м²
    Переговорная комната около 25 м²

Дополнительная инфраструктура
    Ресторан традиционной кухни около 130 м²
    Фитнес- и массажная зона около 50 м²
    Круглосуточная стойка регистрации
    Лобби
    Лифт
    Сейф
    Камера хранения багажа
    Wi-Fi в общественных зонах

Парковка
    Подземный гараж на 12 автомобилей
    Внутренний двор на 6 автомобилей
    Дополнительно 68 бесплатных мест перед зданием

В состав объекта также входят два офиса площадью около 19 м² каждый и три сданных в аренду коммерческих помещения на фасаде здания площадью около 20 м², 12 м² и 20 м².

Отопление обеспечивается центральной газовой системой, радиаторами и системой тёплого пола на первом этаже и втором уровне здания.

Расположение
Отель расположен в восточной части Будапешта, рядом с ареной Puskás Arena и выставочным комплексом Hungexpo.

Расстояния
    Метро около 400 м
    Автобус около 300 м
    Междугородний автобус около 300 м
    Восточный вокзал Keleti около 2 км
    Центр города около 6,3 км
    Международный аэропорт около 19,4 км

Расположение идеально подходит для деловых путешественников, участников выставок и туристов.

Информация об операторе
В настоящее время отель управляется действующим оператором.

Форма продажи
Asset Deal продажа здания

Примечание
Продажа осуществляется компанией ImmoTrading GmbH по поручению венгерского партнёра.
Подробная информация предоставляется только после подписания LOI письма о намерениях. После этого организуется прямой контакт с ответственным партнёром.
Дальнейшее сопровождение сделки осуществляется совместно венгерским партнёром и компанией ImmoTrading GmbH.

Вся информация предоставлена собственником иили третьими лицами. Несмотря на тщательную подготовку, ответственность за полноту и достоверность сведений не несётся. Некоторые показатели могут быть округлены или являться оценочными.
Предложение является необязывающим и может быть изменено без предварительного уведомления.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нам.