Просторный дом на две квартиры в термальном городке Игал

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	672
Общая площадь	128
Жилая площадь	128
Комнат	6
Город / район города (EN)	Igal

Небольшой городок Игаль расположен в южной части Трансданубии, Венгрия, примерно в 40 км от озера Балатон. Озеро Балатон (Платтензее) – самое большое озеро в Центральной Европе и одно из самых важных туристических мест в Венгрии. Поселок с населением около 1340 человек расположен на холмах Сомоги.

До автострады M7 можно добраться за 30 минут. Игал находится примерно в 150 км от Будапешта.

Предлагаемый на продажу дом на две квартиры расположен в переулке с видом на холмы, в тихом месте, недалеко от церкви, школы, детского сада, магазинов повседневного спроса, почты, аптеки и кабинета врача.

Знаменитые термальные купальни городка находятся в нескольких минутах ходьбы (450 м). Автобусная остановка Budapest Express находится в 1400 м от дома.

На участке площадью 672 м² в 1990-х годах был построен двухквартирный дом.

В доме площадью 128 кв. м в – две идентичные квартиры, жилой площадью каждой из них около 64 кв. м. В каждой квартире есть кухня (около 8 кв. м), три комнаты (около 23 кв. м, 9 кв. м и 10 кв. м), две ванные комнаты (3 кв. м и 2 кв. м), кладовая (1 кв. м) и крытая терраса (6 кв. м). Квартиры могут использоваться отдельно.

Дом находится в хорошем состоянии, сухой, изолированный. Квартира справа отапливается камином из натурального камня и тепловыми панелями. Вторая квартира в настоящее время может использоваться в теплые месяцы года. Возможно подключение газа. На улице расположены 2 гаража (20 кв. м каждый). Участок с небольшим уклоном, травянистый, есть несколько ухоженных кустарников, фруктовые деревья, ели и ивы. Задний двор ровный и может использоваться для отдыха.

Этот дом – хорошая инвестиция для большой семьи, подходит для сдачи в аренду. Благодаря близости к озеру Балатон (40 км) и термальному курорту Игаль (450 м), а также мягкому средиземноморскому климату, объект подходит для проживания как летом, так и зимой.

Цена объекта – 125 000 евро + 4% комиссии + расходы на юриста и переводчика + государственные налоги.