3 Zimmer Wohnung, 87 m² – Erzsébetváros, 7. Bezirk

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	87.0
Жилая площадь	87.0
Комнат	3
Центр города	Да
Город / район города (EN)	Budapest
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Да
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Нет
Зимний сад	Нет

Просторная 3-комнатная квартира продаётся в самом сердце Эржебетвароша 1071 Будапешт, прямо на площади Бетлен Габор. Квартира расположена на 2 м этаже ухоженного и технически модернизированного жилого дома.

Площадь квартиры составляет 83 м² и включает 2 спальни, 1 ванную комнату, кухню и 2 балкона. Расположение с видом на улицу сочетает в себе очарование классических таунхаусов с современным комфортом.

Основные характеристики
    83 м² жилой площади + 4 м² балконы
    В настоящее время 3 комнаты, легко переоборудуемые в 4
    Кухня с обеденной зоной или возможность создать открытую гостиную с выходом на балкон
    2 ванные комнаты + WC и дополнительный отдельный WC
    2 солнечных балкона, окружённых деревьями
    Хорошее жилое состояние, частично обновлённые окна
    Центральное газовое отопление с радиаторами
    Горячая вода от регулярно обслуживаемого электрического бойлера
    Кондиционер в спальнях
    Электропроводка проверена, 2  16 A, дневной и ночной счётчики

Планировка
    Отдельная прихожая
    U образная кухня с обеденной зоной
    3 комнаты с отдельным входом, из них
o    2 комнаты, ориентированные на юг юго запад, с видом на улицу
o    1 комната с видом на тихий зелёный двор сейчас используется как гардеробная

Здание
    Ухоженный жилой дом в приятном районе
    Завершён капитальный ремонт крыши
    Обновлены основные электрические линии
    Установлены противопожарные выключатели
    Лестничная клетка недавно покрашена

Расположение и инфраструктура
Отличное расположение прямо у площади Бетлен Габор, с превосходной транспортной доступностью.

Рядом расположены университеты
    Университет ветеринарной медицины
    Университет Семмельвейса
    Университет имени Лоранда Этвёша
    Факультеты Университета Обуда

Культура и отдых
    Городской парк Варошлигет
    Спортарена Папп Ласло
    Арена Пушкаш
    Национальная конная школа

Удобства для повседневной жизни
    Рынок, магазины, кафе, рестораны, фитнес центры в пешей доступности
Идеально подходит для семей, молодых пар или инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду.

О районе
7 й район  один из самых оживлённых и разнообразных районов Будапешта, расположенный рядом с историческим центром. Отличная транспортная доступность, здания XIX века, уютные дворы и знаменитая синагога на улице Дохань создают уникальную атмосферу.

Международно известный район руин баров делает данное место культурным центром города. Эржебетварош сочетает богатое историческое наследие с современным молодёжным образом жизни и является динамичным, ценным и привлекательным местом для жизни и инвестиций.

Информация
Недвижимость предлагается к продаже от имени бизнес партнёра через ImmoTrading GmbH. После предоставления LOI письменного выражения интереса будет организован контакт с ответственным партнёром.

Цена
    240 000 €
    Плюс 4 % комиссия, юридические услуги и государственные налоги
    Цена рассчитана по курсу на момент размещения объявления

Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и организуем просмотр данного объекта.