Несмежные коммерческие и сельскохозяйственные объекты в Западной Венгрии

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	295770.0
Жилая площадь	295770.0
Комнат	3
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Jánossomorja
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Да
Зимний сад	Нет

На западе Венгрии, недалеко от венгерско-австрийской границы, у приграничного города Андау выставлена на продажу многоцелевая коммерческая и сельскохозяйственная недвижимость, разделенная на земельные участки.
Эти два объекта в 5938 Яносоморья продаются как по отдельности, так и целиком.

1. Объект, принадлежащий Kft, с земельным участком площадью около 107 800 м2 согласно выписке из земельного кадастра от 23 марта 2019 г. и расположенными на нем строениями, требующими ремонта конюшни, зернохранилища, небольшой дом с 3 квартирами, колодец и загоны для лошадей, продается как сделка с акциями.


2. Объект со смешанным сельскохозяйственным  коммерческим участком площадью около 181 000 м2 согласно выписке из земельного кадастра от 23 марта 2019 г., с остатками строения и минеральным источником с прудом, продается как сделка с активами.

Вся недвижимость расположена на окраине большого леса и природного заповедника.

МестоположениеТранспортИнфраструктура
Яносоморья нем. St. Johann auf dem Heideboden  город в округе Дьёр-Мошон-Шопрон, недалеко от границы с Австрией пограничный переход Андау примерно в 5 км и города Мошонмадьяровар примерно в 13 км. В Яносоморье проживает около 6000 жителей по состоянию на 2011 год. Он состоит из трех районов Мошонсентьянош, Мошонсентпетер и Пустасоморья, которые в 1970 году были объединены в город Яносоморья.
С 1970-х годов экономика медье Дьёр-Мошон-Шопрон стабильно растёт.
Важную роль в этом развитии сыграло крупномасштабное сельское хозяйство благодаря мягкому климату, а также развивающиеся промышленные и строительные системы производства и обслуживания плюс основание прибыльных компаний в секторе высоких технологий.

Общественный транспорт
Город напрямую связан с железнодорожной линией Порпац-ПожоньБратиславаПресбург через Чорну и Хедьешхалом.
Дорожная сеть также хорошо развита, расстояние до Вены составляет около 1 часа.
В районе Яносоморья имеется вся необходимая инфраструктура.

Описание объектов недвижимости
Частично застроенная коммерческая и сельскохозяйственная зона.

1-й объект, принадлежащий Kft бывшая конюшня для верховой езды, с участком площадью около 107 800 м2 и зданиями, подлежащими ремонту.
Площадь застройки
приблизительно 930 м2 складскоеглавное здание с 6 квартирами, подлежащими ремонту, конюшни площадью 1700 м2, склады, административные и производственные здания, небольшое здание для персонала с 3 квартирами, бывшая небольшая школа.
Уведомление
-Все здания должны быть полностью отремонтированы от первого этажа до крыши или снесены в зависимости от их использования.
- Подключения к электричеству, воде, выгребным ямамканализации имеются перед домом или на его территории.
-В настоящее время подключение к Интернету отсутствует.

2-й объект бывшая конопляная фабрика с ветхим зданием и аллювиальным бассейном, расположенная на участке смешанного назначения сельскохозяйственный  коммерческий объект общей площадью около 181 000 м2.

Уведомление
- Объекты 1 и 2 занесены в Земельную книгу по отдельности.

Эти два объекта имеют большой потенциал.