для иностранных граждан, не проживающих на территории ЕЭЗ
Обязательным условием для юридической поддержки при получении вида на жительство в Венгрии является покупка недвижимости стоимостью более 350 000 евро.
Для получения вида на жительство / разрешения на постоянное проживание необходима регистрация в Венгрии (в арендованном или собственном жилье). Заявление на получение карты резидента (Lakcimet Igazolo) должно быть подано в компетентные органы.
Заявитель должен предъявить документы, подтверждающие:
- наличие места жительства в Венгрии (договор аренды с подтверждением от арендодателя или договор купли-продажи в случае наличия собственного жилья)
- доход (зарплата или пенсия)
- страхование (из страны происхождения или венгерская страховка)
- после 5 лет непрерывного проживания в Венгрии можно подать документы о выдаче разрешения на постоянное проживание (Regisztracios igazolas).
Дополнительные расходы и иные сборы:
Стоимость вида на жительство для покупателей недвижимости в Венгрии – 275 евро (единовременный платеж), административные расходы в размере 150 евро / час, также в процессе проведения сделки у покупателя могут возникнуть дополнительные расходы.
Если в процессе покупки недвижимости в Венгрии юридическую поддержку оказывает юрист ImmoTrading, его гонорар составит 150 евро в час.
Дополнительные расходы могут также возникнуть в случае, если юрист покупателя перепоручает ведение сделки купли-продажи объекта юристу компании ImmoTrading.
Юридические расходы (подготовка договора купли-продажи и т.д.) при покупке недвижимости в Венгрии составляют 1% от стоимости объекта.
Дополнительные расходы:
- регистрация объекта в земельной книге: 50 евро за объект
- выписка из земельной книги: 10 евро за объект
- стоимость переводов на венгерский / немецкий / русский / английский / персидский языки и т.д.: от 10 до 45 евро за страницу в зависимости от языка.
После регистрации новым владельцем права на объект венгерским налоговым управлением будет проведена независимая оценка объекта (не зависит от фактической цены покупки), на основе этой оценки будет рассчитываться налог на недвижимость в размере 4%.
Точная сумма, подлежащая уплате, будет определена венгерским налоговым управлением примерно через 3 месяца после завершения сделки купли-продажи объекта.
Юридическая поддержка:
- регистрация по месту жительства (Lakcimet Igazolo): 300 евро на человека
- постоянный вид на жительство (Regisztracios igazolas): 350 евро на человека
Источник: ИммоТрейдинг Венгрия
Адвокатское бюро Dr. Bába
Каталог недвижимости
Недвижимость
+43 664 428 02
70 
