Продажа недвижимости в Венгрии, Будапеште

Венгрия – небольшая страна, но, тем не менее, ей есть, что предложить: язык и культура, совершенно отличные от соседних стран в Центральной и Восточной Европе, и множество уникальных достопримечательностей.

Несмотря на то, что Венгрия не имеет выхода к морю, на ее территории находится самое большое озеро в Европе Балатон. В этой стране расположены более тысячи термальных источников, а купание в этих водах для отдыха или в оздоровительных целях является важной частью венгерского образа жизни.

До Венгрии можно добраться различными способами. Большинство международных рейсов прибывают в аэропорт Будапешта им. Ференца Листа. Столица имеет отличное железнодорожное сообщение и находится всего в 3 часах езды от Вены (ее даже можно посетить в рамках круиза по Дунаю). Будапешт, как столица, является главной туристической достопримечательностью страны, регион озера Балатон занимает второе место, а далее следует Западно-Задунайский край.

В чем привлекательность Будапешта для инвестора?

Будапешт – это город, имеющий стратегическое расположение в центре Европы, где отлично развита и относительно недорогая система транспорта; многонациональный, с богатой историей; достаточно безопасный и дружелюбный, со сложившимся иностранным сообществом.

Цены на недвижимость здесь пока ниже, чем в других европейских странах, хотя в последние годы наблюдается устойчивый рост на уровне 8–10%. Город становится все более и более привлекательным для туристов. Соответственно, наблюдается стабильный спрос на аренду помещений, и можно ожидать скорейшего возврата инвестированных средств. При долгосрочной аренде доходность может достигать 6-8%, при краткосрочной – 10-20% в зависимости от расположения объекта недвижимости.

Районы города, наиболее привлекательные для инвестиций: центральные 5-й (Belváros, Внутренний город) и 6-й (Andrássy út) районы, 7-й (Erzsébetváros), 8-й (Józsefváros), 9-й и 13-й районы.