Земля в районе Дьёра под установку солнечной электростанции

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	580000
Общая площадь	580000

К югу от Дьера продаются два земельных участка площадью около 32 га и около 26 га. В настоящее время они используются как сельскохозяйственные угодья, но благодаря своему расположению очень подходят для установки солнечных панелей. После перезонирования в коммерческую зону с соответствующим отводом эти участки могут быть использованы для строительства солнечной электростанции мощностью до 50 МВт. Благодаря близости к развивающейся малой промышленной зоне (АОЗТ Rail Cargo Hungaria) с крупным логистическим центром – расположен примерно в 1 км от участков – и планируемому строительству медицинского оздоровительного центра (гостиницы, спортивные сооружения, поля для гольфа, виллы и многоквартирные дома) на площади 280 га, эти участки подходят для установки солнечных панелей. Ж/д пассажирская и товарная станция Дьёрземере расположена непосредственно на западной окраине небольшой промышленной площадки, существующие трансформаторные подстанции могут быть использованы для подачи вырабатываемой "зеленой" электроэнергии. По границам участка проходят инженерные коммуникации: газ, вода, канализация и электричество, которые могут быть использованы в случае необходимости. У участков два собственника, их действия по продаже объектов будут координироваться агентом по продаже. Для всей территории участка (целевое назначение – пахотные земли) площадью около 58 га может быть инициирована смена целевого назначения под строительство солнечной электростанции (процесс занимает около 6 недель). Текущая цена объекта с учетом затрат на смену целевого назначения земель составляет 8 евро за кв. м: 32 га = 2,6 млн. евро 26 га = 2,1 млн. евро Поскольку предполагается продажа двух участков вместе, общая цена продажи 58 га составляет около 4,7 млн. евро + 4% комиссия агента + оплата услуг юриста + налоги.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.