Земля в районе Дьёра под установку солнечной электростанции

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	580000.0
Жилая площадь	580000.0
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Győrszemere
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Да
Зимний сад	Нет

К югу от Дьера продаются два земельных участка площадью около 32 га и около 26 га. В настоящее время они используются как сельскохозяйственные угодья, но благодаря своему расположению очень подходят для установки солнечных панелей. После перезонирования в коммерческую зону с соответствующим отводом эти участки могут быть использованы для строительства солнечной электростанции мощностью до 50 МВт.

Благодаря близости к развивающейся малой промышленной зоне АОЗТ Rail Cargo Hungaria с крупным логистическим центром  расположен примерно в 1 км от участков  и планируемому строительству медицинского оздоровительного центра гостиницы, спортивные сооружения, поля для гольфа, виллы и многоквартирные дома на площади 280 га, эти участки подходят для установки солнечных панелей.

Жд пассажирская и товарная станция Дьёрземере расположена непосредственно на западной окраине небольшой промышленной площадки, существующие трансформаторные подстанции могут быть использованы для подачи вырабатываемой quotзеленойquot электроэнергии.

По границам участка проходят инженерные коммуникации газ, вода, канализация и электричество, которые могут быть использованы в случае необходимости.

У участков два собственника, их действия по продаже объектов будут координироваться агентом по продаже. Для всей территории участка целевое назначение  пахотные земли площадью около 58 га может быть инициирована смена целевого назначения под строительство солнечной электростанции процесс занимает около 6 недель.

Текущая цена объекта с учетом затрат на смену целевого назначения земель составляет 8 евро за кв. м
32 га  2,6 млн. евро
26 га  2,1 млн. евро

Поскольку предполагается продажа двух участков вместе, общая цена продажи 58 га составляет около 4,7 млн. евро + 4% комиссия агента + оплата услуг юриста + налоги.