Эксклюзивное пространство для жизни: двухуровневая квартира с 2 террасами

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	269.0
Жилая площадь	269.0
Комнат	6
Этажей	2
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Wien
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Да
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Нет
Зимний сад	Нет

Продаётся стильная двухуровневая квартира с 2 террасами

Расположение

Гумпендорфер Штрассе находится в 6-м районе Вены, также известном как Марияхильф. Этот район характеризуется центральным расположением и разнообразием городских услуг. Улица тянется от центра Вены до 15-го района и является важной транспортной осью, обеспечивающей связь между различными частями города.

Отличное транспортное сообщение

Можно быстро добраться до станций метро U4 станции Kettenbrückengasse и Pilgramgasse и U6 станция Gumpendorfer Straße. Автобусные маршруты 57A, 13A и 14A предлагают дополнительные маршруты.

Культурное и кулинарное разнообразие
Naschmarkt, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы, предлагает изобилие свежих продуктов и блюд международной кухни. Улица Гумпендорфер-штрассе и ее окрестности известны разнообразием модных кафе, ресторанов и баров. Museumsquartier - один из крупнейших культурных районов в мире с музеями, выставками и мероприятиями - также находится неподалеку.

В нескольких минутах ходьбы находится Марияхильфер-штрассе, одна из самых важных торговых улиц Вены с многочисленными бутиками, магазинами и международными брендами.
Поблизости находятся школы и детские сады, что делает этот район особенно привлекательным для семейного отдыха. В шаговой доступности находятся многочисленные врачебные кабинеты и аптеки.
Сочетание исторических зданий и современных объектов придает Гумпендорферштрассе особый шарм и делает ее привлекательным жилым районом с урбанистическим колоритом и высоким качеством жизни.

Подводя итог, можно сказать, что Гумпендорфер Штрассе в 6-м районе предлагает уникальное сочетание отличной инфраструктуры, культурного богатства и городского образа жизни, что делает его чрезвычайно привлекательным районом для проживания в Вене.

Общая информация

Жилая площадь около 269 м2

Планировка

1 гостиная
5 спален одна спальня с гардеробной
3 ванные комнаты
3 туалета
Кухня бытовая техника NEFF

Оборудование

- Электрический камин в гостиной
- Напольное покрытие паркет
- Отопление радиаторы на 1-м мансардном этаже, полы с подогревом на 2-м мансардном этаже
- Пять сплит-систем кондиционирования воздуха
- Сигнализация
- ТВ-подключения
- Сейф.

Условия покупки

Цена квартиры 1 880 000 Евро
Регистрационный сбор за землю 1,1%
Налог на передачу недвижимости 3,5%
Расходы на подготовку контракта 1,5% от стоимости контракта
Комиссия агента по недвижимости 3% от стоимости квартиры, плюс 20% НДС.

Эксклюзивная обстановка и высококачественные материалы делают эту квартиру настоящей жемчужиной в городе. Благодаря просторным террасам и захватывающим дух видам на город, эта недвижимость предлагает уникальное качество жизни.

Если Вам необходима дополнительная информация или Вы хотите договориться о просмотре, пожалуйста, свяжитесь со нами.