Пентхаус с галереей и террасой – индивидуальный дом мечты в Нойзидль-ам-Зе

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	136.12
Жилая площадь	136.12
Комнат	3
Город / район города (EN)	Neusiedl am See

Пентхаус с галереей и террасой – индивидуальный дом мечты в Нойзидль-ам-Зе

 

Цена покупки: € 500 000

Эксплуатационные расходы: € 192,35 в месяц

Резерв на ремонт: € 21,67 в месяц

Эксплуатационные расходы включая резерв: € 214,02 в месяц

Жилая площадь: около 136,12 м²

Терраса: около 22,08 м²

 

Необыкновенный дом для тех, кто ищет нечто особенное.

 

В центральной, но при этом тихой части Нойзидль-ам-Зе расположен этот необычный пентхаус в полностью реконструированном доме.

 

Квартира располагает жилой площадью около 136,12 м² и просторной функциональной планировкой. Центральное место занимает большая кухня-гостиная площадью около 44,57 м².

 

Кроме того, в квартире имеются две комнаты, просторная ванная комната, отдельный WC, кладовая, прихожая и коридор. 

Особое преимущество объекта – собственная терраса площадью около 22,08 м², которая создаёт дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. 

 

Галерея и выразительные деревянные балки придают пентхаусу особый характер. Большие окна и мансардные окна обеспечивают большое количество дневного света и создают ощущение простора.

 

Основные характеристики

• около 136,12 м² жилой площади

• собственная терраса около 22,08 м²

• просторная кухня-гостиная около 44,57 м²

• 2 комнаты

• галерея

• просторная ванная комната около 10,47 м²

• душ и ванна

• отдельный WC

• практичная кладовая

• прихожая и коридор

• качественный паркет

• элегантная деревянная лестница

• электрические внешние жалюзи

• электрические рольставни с дистанционным управлением

• большие мансардные окна

• современные фотоэлектрические и солнечные системы

• энергоэффективное оборудование

• станции для зарядки электромобилей

• собственное парковочное место непосредственно перед квартирой
• полностью реконструированный дом

 

Просторная кухня-гостиная

Просторная кухня-гостиная является центром пентхауса. Площадь около 44,57 м² позволяет создать комфортную открытую зону для кухни, столовой и гостиной.

 

Согласно имеющейся документации предусмотрена современная встроенная кухня с электрическими приборами. В документации указана стоимость €14 716, включая электроприборы. 

 

Индивидуальное оформление

Особым преимуществом объекта является возможность выбрать или оформить отдельные элементы в соответствии с личными предпочтениями.

 

Например, можно индивидуально подобрать напольное покрытие, оформление ванной комнаты и покрытие террасы.

Таким образом, вы сможете создать интерьер, который полностью соответствует вашему личному вкусу.

 

Современные технологии и энергоэффективность

При реконструкции особое внимание уделялось современной и энергоэффективной инженерной инфраструктуре.

 

Фотоэлектрическая и солнечная системы способствуют эффективному использованию энергии. В доме также предусмотрены станции для зарядки электромобилей.

 

Собственное парковочное место непосредственно перед квартирой обеспечивает дополнительный комфорт.

 

Пентхаус с характером

Сочетание просторной кухни-гостиной, двух комнат, галереи, собственной террасы и современной инженерной инфраструктуры делает этот пентхаус особенным объектом недвижимости.

 

Центральное расположение в Нойзидль-ам-Зе обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и всей необходимой инфраструктуре. Одновременно здесь можно наслаждаться тишиной и приватностью.

 

По всем дополнительным вопросам и для организации просмотра мы будем рады вам помочь.