Представительный доходный дом конца XIX века в 4-м районе Вены

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	141.6
Жилая площадь	141.6
Этажей	3.OG
Город / район города (EN)	Wien
Лифт	Да

Расположение

В превосходном месте 4-го района Вены, на очаровательной улице Ламбрехтгассе, данное представительское офисное здание представляет собой идеальное сочетание исторической архитектуры и современного комфорта. Центральное расположение обеспечивает развитую инфраструктуру, а также отличную транспортную доступность и удобную связь с центром Вены.

Здание и архитектура Согласно строительному кадастру города Вены, объект был возведён в 1871 году в капитальной каменной конструкции и является частью сплошной застройки. Здание состоит из пяти этажей (первый этаж, 1–3-й надземные этажи, а также уже обустроенный мансардный этаж) и полностью имеет подвальные помещения. В здании установлен лифт, обеспечивающий комфортный доступ ко всем офисным помещениям. Исторический характер дома придаёт объекту особую выразительность и статусную, представительскую атмосферу.

Помещения были отремонтированы и находятся в ухоженном, современном состоянии. Планировка помещений: 3-й этаж Топ 5: офис ок. 104,70 м² Топ 5a: офис ок. 35,70 м² + WC 1,20 м²

Условия покупки Цена объекта: 890 000 Eвро

Комиссия агентства: 3% от цены покупки плюс 20% НДС Этот стильный венский доходный дом предлагает представительские, отремонтированные офисные помещения в одном из самых востребованных центральных районов города. Удачное сочетание исторического шарма, современной оснащённости и гибких вариантов использования делает объект особенно привлекательным как для собственников, так и для инвесторов.