Современная 3-комнатная квартира с террасой в сердце 4-го района Вены

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	78.91
Жилая площадь	78.91
Комнат	3
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Wien
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Да
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Нет
Зимний сад	Нет

В самом сердце 4-го района Вены реализуется высококачественный жилой проект, который сочетает классический шарм венской исторической архитектуры с современным комфортом проживания. Престижное расположение между Theresianum, Schlossquadrat, Belvedere и Wiedner Hauptstraße предлагает динамичный городской стиль жизни с прекрасно развитой инфраструктурой.
Квартира расположена на 1-м этаже Stiege 1 и, в зависимости от предпочтений планировки, предлагается в двух вариантах
Вариант 1  с 4 комнатами или Вариант 2  просторная 3-комнатная планировка.
Оба варианта создают светлую и комфортную жилую атмосферу с продуманной планировкой и солнечной террасой.

Оснащение и преимущества

Солнечная терраса 10,42 м²
Современная планировка с возможностью высококачественной отделки
Потолочное охлаждение и подогрев пола
Просторная гостиная с кухней открытой планировки
Стильная ванная комната и отдельный туалет
Отличное естественное освещение благодаря южной ориентации
Капитальная реконструкция здания, включая крышу, окна и общие зоны
Продуманные планировки с достаточным количеством мест для хранения
Лифт в доме

Дополнительно доступны

фитнес-зал на первом этаже, подземный паркинг, помещение для хранения велосипедов и кладовые помещения.

Условия покупки

Цена покупки € 705.199,74
Комиссия агентства 3 % от стоимости покупки + 20 % НДС
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %
Сбор за регистрацию в земельной книге 1,1 %

Благодаря гибким вариантам планировки, качественной реконструкции, солнечной террасе и отличному расположению, эта квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную стоимость недвижимости.

Если вас заинтересовало данное предложение, мы будем рады предоставить дополнительную информацию или организовать индивидуальный просмотр объекта.