Отель / инвестиционный объект с привлекательной доходностью рядом с г. Линц – около 120 номеров

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	4000
Общая площадь	3000
Комнат	100
Город / район города (EN)	Linz

Отель / инвестиционный объект с привлекательной доходностью рядом с Линцем – около 120 номеров

 

Предлагаем к продаже полностью сданный в аренду отель как привлекательный инвестиционный объект в непосредственной близости от Линца. Объект отличается отличной транспортной доступностью, современной технической оснащённостью и очень хорошим состоянием.

 

Расположение / транспорт / инфраструктура:

Отель расположен в непосредственной близости от Линца и имеет отличное сообщение с общественным транспортом и автомобильной сетью.

 

• Автомагистраль A7

• Федеральная трасса B3 вдоль Дуная

• Аэропорт Blue Danube Airport Linz

• Различные автобусные и железнодорожные соединения

• Полностью развитая инфраструктура в окрестностях

 

Основные характеристики:

• Тип объекта: отель модульной конструкции

• Площадь земельного участка: около 4 000 м²

• Назначение: специальная строительная зона / открытая застройка
• Соседние участки преимущественно имеют назначение промышленно-коммерческой зоны

• Этажность: 3 этажа – первый этаж, 1-й и 2-й этаж

• Количество номеров: около 120

• Сдаваемая площадь: около 3 000 м²

• Административные и вспомогательные помещения

• Ресторан

• Более 50 открытых парковочных мест

• В настоящее время полностью сдан в аренду известному арендатору
• Крупная фотоэлектрическая установка с системой хранения энергии
• Зарядные станции

 

Техническое оснащение:

В 2022 году была установлена новая система отопления с подключением к центральному теплоснабжению.

• HWB: 13,2

• fGEE: 0,75

Объект регулярно обслуживается и находится в отличном состоянии.

 

Инвестиционная возможность:

Благодаря полной сдаче объекта в аренду данная недвижимость представляет интерес для инвесторов, которые ищут готовый инвестиционный объект с действующим арендным договором.

 

Дополнительная информация / просмотр:

Мы будем рады представить вам данный привлекательный объект.

 

По прямому желанию собственника дополнительная информация и просмотр возможны только после подписания соглашения о конфиденциальности.

Заранее благодарим за понимание.

 

Примечание:

Предоставленная информация получена от собственника и/или третьих лиц и собрана с должной тщательностью. Однако ответственность за её точность и полноту не предоставляется. Указанные цифры могут быть округлены или рассчитаны приблизительно. Предложение является необязывающим. Возможны ошибки и изменения.

 

Комиссия:

3 % от покупной цены плюс 20 % НДС от зарегистрированной покупной цены.