Земельный участок с домом, требующим ремонта, недалеко от Линца — с разрешением на строительство

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	1540.0
Жилая площадь	1540.0
Центр города	Нет
Город / район города (EN)	Engerwitzdorf
Вид на море / озеро / реку	Нет
На берегу моря / озера / реки	Нет
Консьерж	Нет
Лифт	Нет
Охрана	Нет
Терраса на крыше	Нет
Панорамный вид	Нет
Сауна	Нет
Бассейн	Нет
Сад	Нет
Камин	Нет
Кондиционер	Нет
Озеленение	Да
Зимний сад	Нет

Описание объекта

Продаётся земельный участок с существующим жилым домом, требующим ремонта, расположенный в привлекательном районе недалеко от Линца, в зоне Аусертрифлинг Außertriffling. Объект предлагает как потенциал для реконструкции существующего здания, так и возможность реализации уже утверждённого строительного проекта.

Благодаря наличию действующего и утверждённого разрешения на строительство, объект идеально подходит для частных застройщиков, инвесторов или девелоперов.

Данные участка

Площадь участка около 1 540 м²

Назначение земля под застройку

Инженерные коммуникации имеются согласно существующему состоянию

Расположение тихий жилой район с хорошей транспортной доступностью в сторону Линца

Застройка и возможности развития

Существующий дом требует ремонта

Возможна реконструкция существующего здания

Альтернатива реализация уже утверждённого проекта нового строительства

Высокая гибкость для индивидуальных жилых или инвестиционных концепций

Локация

Аусертрифлинг отличается спокойной, зелёной окружающей средой при одновременной хорошей доступности к Линцу. Местоположение предлагает идеальное сочетание жизни на природе и близости городской инфраструктуры.

Особенности

Имеется утверждённое разрешение на строительство

Просторный участок площадью 1 540 м²

Возможность реконструкции или нового строительства

Привлекательный инвестиционный и девелоперский потенциал

Тихое расположение рядом с Линцем

Заключение

Данный участок представляет собой редкую возможность либо отремонтировать существующий жилой дом в соответствии с собственными представлениями, либо реализовать уже утверждённый проект. Идеально подходит для тех, кто ищет гибкость, качественное расположение и высокий потенциал развития.