Эксклюзивные квартиры в мансарде – новый проект в престижном районе Вены (Borschkegasse 15)

Описание

• Показать на карте
• Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Общая площадь	82
Жилая площадь	82
Комнат	3
Этажей	1. DG + 2.DG
Город / район города (EN)	Wien
Лифт	Да

Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Надстройка двух дополнительных этажей и установка современного лифта объединили очарование венской архитектуры старого фонда с современным комфортом и технологиями.

ПРОЕКТ: BORSCHKEGASSE 15

1 квартира на 1-м уровне мансарды

4 двухуровневые квартиры на 1-м и 2-м уровне мансарды

Площадь квартир — от примерно 64 м² до 125 м²

Планировки с 2–4 комнатами

Большинство квартир с балконом или террасой

Преимущества и оснащение

Благородный паркет из дуба

Тёплый пол с современной воздушной тепловой помпой

Система кондиционирования воздуха

Ванные комнаты с тропическим душем или ванной

Крупноформатная плитка на стенах и полу

Сантехника известных брендов

Входные двери KUNEX (класс взломостойкости WK3)

Встроенные межкомнатные двери

Окна JOSKO с электрическими жалюзи Raffstore

Электрические мансардные окна ROTO с жалюзи

Система умный дом: управление освещением, температурой и затенением Балконы и террасы с стеклянными перилами и керамическим покрытием под дерево Просторные и функциональные планировки Новое строительство мансарды, свободно для сдачи в аренду Расположение и варианты использования Этот центральный городской район 9-го округа отличается развитой инфраструктурой, отличным транспортным сообщением и близостью к ключевым объектам – идеально подходит как для личного проживания, так и как привлекательный инвестиционный проект с возможностью покупки по нетто-цене с НДС для долгосрочной аренды.

Условия покупки Цена: € 820 000 Комиссия агентства: 3% от цены + 20% НДС