FONTANA – Эксклюзивные земельные участки у гольф парка возле Вены

Назад к каталогу недвижимости в Австрии

Продажа недвижимости в Австрии, Объект №17015167, Площадью - 900м2, Цена объекта - 1450000 €

145 295 800 ₽ 1 602 037 $ 1 450 000 €

Оставить заявку

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	900
Общая площадь	900

Размещено: 28.07.2026 06:00:37
Номер объекта: 17015167

Описание

Показать на карте
Видео-тур

Тип сделки	Продажа
Площадь участка	900
Общая площадь	900

FONTANA – Эксклюзивные частные земельные участки у гольф парка возле Вены

В престижном жилом комплексе FONTANA в Обервалтерсдорфе, всего в получасе езды от Вены, компания ImmoTrading предлагает эксклюзивные земельные участки под застройку. Эти просторные участки в частной собственности позволяют возвести роскошные виллы в одном из самых востребованных жилых комплексов Австрии.
Жилой парк FONTANA сочетает тишину, безопасность и природу с уникальным стилем жизни. Жителям доступны 18-луночное поле для гольфа чемпионского уровня, элегантный клубный дом с фитнес- и велнесс-зоной, теннисные корты, купальное озеро с песчаным пляжем, а также ресторан высокого класса.
Инфраструктура в Обервалтерсдорфе и окрестностях прекрасно развита: рядом находятся детские сады, школы, врачи, магазины и рестораны. Благодаря удобной транспортной развязке до центра Вены можно добраться всего за 30 минут.

Данные об участке

Площадь участка: 1.345,00 м²
Правила застройки: индивидуальная вилла в соответствии со строительным регламентом жилого парка FONTANA
Требования: архитектура и цветовое решение должны соответствовать единому, гармоничному стилю комплекса
Расположение: солнечное, тихое место в престижном районе вилл

Особенности и преимущества
Престижное расположение в жилом парке FONTANA
Единый и элегантный внешний облик благодаря строгим архитектурным нормам
Прямой доступ к гольф-полю и купальному озеру
Тихая зелёная зона с международным сообществом
Солнечные участки в эксклюзивном окружении
Высокое качество жизни с охраной и ухоженной инфраструктурой

Условия покупки
Цена: 1.450.000,00 Euro
Комиссия агента по продаже недвижимости: 3 % от покупной цены + 20 % НДС
Налог на приобретение недвижимости: 3,5 % от покупной цены
Пошлина за регистрацию в земельной книге: 1,1 % от покупной цены